O retrofit é a solução mais sustentável para o ramo do mercado imobiliário. Seu conceito vai além de simplesmente atualizar ou adequar uma estrutura; trata-se de preservar e realçar tudo o que já existe de qualidade da construção original, garantindo ao mesmo tempo sustentabilidade e respeito ao patrimônio histórico.
Quando mantemos materiais como a madeira e o granilite durante um retrofit, não apenas valorizamos um legado e a identidade do espaço, mas também adotamos uma abordagem sustentável, evitando o desperdício de recursos ao descartar algo que ainda tem muito a oferecer.
Ao incorporar elementos do passado em uma obra contemporânea, estamos preservando a história, enriquecendo a experiência dos moradores e dos transeuntes e contribuindo para a arquitetura da cidade.
UMA ABORDAGEM SUSTENTÁVEL,
QUE EVITA O DESPERDÍCIO DE
RECURSOS AO DESCARTAR ALGO
QUE AINDA TEM MUITO A OFERECER.
O conceito de retrofit vai além de
simplesmente atualizar ou adequar uma
estrutura; trata-se de preservar e realçar
tudo o que já existe de qualidade da
construção original, garantindo ao
mesmo tempo sustentabilidade e
respeito ao patrimônio histórico.
Muitos materiais do passado, como por
exemplo a madeira e o granilite, possuem
uma qualidade e uma estética que são
difíceis de replicar nos dias atuais.
Quando preservamos esses materiais
durante um retrofit, não apenas estamos
valorizando a história e a identidade do
espaço, mas também estamos adotando
uma abordagem sustentável, evitando o
desperdício de recursos ao descartar
algo que ainda tem muito a oferecer.
Além disso, ao incorporar elementos do
passado em uma obra contemporânea,
estamos criando uma conexão entre o
presente e o passado, enriquecendo a
experiência dos moradores e dos
transeuntes e contribuindo para a
preservação da memória coletiva.
Na Planta.Inc., logo após a aquisição de um
ativo, o primeiro passo é mapear e
proteger tudo que será aproveitado.
Acreditamos ser fundamental
reconhecer e valorizar a qualidade dos
materiais existentes de forma
harmoniosa e consciente no projeto,
garantindo assim um resultado final que
seja tanto esteticamente atraente quanto
ecologicamente responsável.
Na Planta, respeitamos conceitos
técnicos que visam maior adensamento
populacional, entre eles:
Desenvolvimento
em áreas urbanas consolidadas
e prioritárias
Desenvolvimento de brownfields
Desenvolvimento em áreas urbanas não vulneráveis a inundações
Conexão com redes de transporte
Aproximação de moradia e trabalho
Desenvolvimento em áreas urbanas qualificadas
Promover adensamento habitacional em áreas prioritárias
Promover uso misto
Desincentivo ao uso do automóvel
Promover diversidade socioeconômica e produtos acessíveis financeiramente
Proteção, restauração e conservação do patrimônio histórico e cultural
Incentivar atividades de impacto social/ambiental
Optar por ativos com fachada ativa, ou com a possibilidade de criá-las
Optar por ativos que tenham importância arquitetônica ou cultural
Quando o desenvolvimento de projetos chega na etapa de arquitetura, as boas práticas de ESG incluem adaptações
que geram impacto não somente na edificação, mas na vida dos moradores e do entorno do bairro.
Incentivo à
mobilidade
por bicicleta
Redução de
impactos ambientais
urbanos (drenagem,
ilhas de calor)
Garantir conforto
ambiental e desempenho
mínimo térmico, acústico
e lumínico da edificação
Uso da
ventilação
cruzada
Presença de
paisagismo
Projetos que
contemplem
acessibilidade
e mobilidade
A engenharia é fundamental para
as bases de ESG na construção
civil. É através dela que se garante
a gestão de resíduos, o uso de
materiais certificados e o desenho
de soluções que intensifiquem a
economia de emissões de gases
nocivos à atmosfera.
Garantia de segurança
na construção
Gestão de resíduos da construção
Gestão da poluição do ar, sonora
e visual durante as obras
Uso de materiais certificados
Realização de avaliações
e obtenção de certificações
por produto
Avaliação de ESG na contratação
de serviços
Avaliação do atendimento a normas
